Casa de 200m² , en Vilanova i la Geltrú, Barcelona VENTA

# Magnífica casa de 200 m con piscina privada, placas solares y amplias terrazas en Vilanova i la Geltrú **Espacio, confort, eficiencia energética y tranquilidad en una vivienda lista para entrar a vivir.** BAIXAMAR Finques presenta esta magnífica casa de **200 m construidos**, situada en una zona residencial especialmente tranquila de Vilanova i la Geltrú. Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, su excelente orientación sur, sus terrazas, su piscina privada y su impecable estado de conservación. La vivienda se distribuye en tres plantas, con estancias amplias, luminosas y funcionales, pensadas para disfrutar de la máxima comodidad y privacidad. ### Planta baja: amplitud y conexión con el exterior En la planta principal encontramos un **gran salón-comedor**, especialmente espacioso y luminoso, y una cocina independiente en perfecto estado de conservación. Ambas estancias están orientadas al sur y disponen de salida directa a una fantástica **terraza de aproximadamente 35 m con piscina privada**, un espacio ideal para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o relajarse en un ambiente de tranquilidad y privacidad. Esta planta también cuenta con un aseo de cortesía y un garaje privado con capacidad para un coche y una motocicleta, equipado con puerta seccional automática. ### Primera planta: descanso, comodidad y privacidad La zona de noche dispone de tres amplios dormitorios. Dos habitaciones dobles, ambas orientadas al sur, que disfrutan de una excelente luminosidad natural. La tercera habitación es una **espectacular suite de grandes dimensiones, con una superficie superior a la de un dormitorio doble convencional**, que dispone de vestidor, baño privado incorporado y salida directa a un balcón de uso exclusivo. Una estancia especialmente amplia, luminosa y confortable, diseñada para disfrutar de la máxima comodidad y privacidad. La planta se completa con un baño totalmente reformado recientemente, equipado con un moderno plato de ducha. ### Segunda planta: un espacio lleno de posibilidades En la planta superior encontramos una **espectacular buhardilla de aproximadamente 40 m **, un espacio polivalente que puede destinarse a despacho profesional, sala de juegos, gimnasio, zona de ocio o incluso a un ambiente adicional de descanso. Desde esta estancia se accede directamente a una **magnífica terraza privada de unos 30 m **, que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del exterior con total tranquilidad. ### Eficiencia energética y equipamientos La vivienda incorpora numerosas mejoras que aportan confort, funcionalidad y ahorro energético: - Instalación de placas solares con batería física y sistema de batería virtual. - Sistema de calefacción en toda la vivienda. - Descalcificador de agua para toda la casa. - Puertas interiores completamente renovadas. - Baño recientemente reformado. - Puerta de garaje seccional automática. - Excelente orientación sur en las principales estancias. - Piscina privada y dos amplias terrazas. **Toda la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación**, cuidada al detalle y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. ### Una ubicación donde disfrutar de la tranquilidad Situada en un entorno residencial especialmente tranquilo de Vilanova i la Geltrú, esta vivienda permite disfrutar de la calma y la privacidad, sin renunciar a las comodidades de vivir en una ciudad con todos los servicios. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, eficiencia energética y calidad de vida. **Una propiedad con carácter, múltiples posibilidades y todas las comodidades para convertirse en un verdadero hogar.** Contacte con **BAIXAMAR Finques**, inmobiliaria ética de trato humano, para recibir más información o concertar una visita.Número API: 2641, número registro: 1199

Ref. C044-1026 - Precio: 425.000€